Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 33

Größe 367 m²

08468 Reichenbach im Vogtland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Massivhaus als Reiheneckhaus am "Park der Generationen" in ruhiger Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 367,5 m²:EG - 3-Raum-WE mit ca. 73,6 m²1.OG links - 2-Raum-WE mit ca. 54,3 m²1.OG rechts - 2-Raum-WE mit ca. 45,0 m²2.OG links - 2-Raum-WE mit ca. 56,0 m²2.OG rechts - 2-Raum-WE mit ca. 45,6 m²DG links - 2-Raum-WE mit ca. 53,0 m² (Maisonette)DG rechts - 2-Raum-WE mit ca. 40,0 m² (Maisonette)Keller: unterkellert, Kellerund Partzellen neu saniert, Dachgeschoss: ausgebautGroßzügige Mieterkeller sowie zusätzlich Abstell-/Fahrrad- oder Trockenraum im EG, mindestens 8 öffentliche Stellplätze;Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.Es erfolgten eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2019, 2020, 2021 und 2025Belichtung und Besonnung: gutHeizung: Neue Gaszentralheizung 2021Solaranlage 2021 zur Unterstützung der Heizanlage;Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung / Schallschutz und Dach-Kippfenster;Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);Beitrags-/Abgabenzustand: beitrags- und abgabenfreiAltlasten oder Baulasten: keine

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