Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 8

Größe 161 m²

17154 Neukalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Traumgrundstück direkt an der Teterower Peene mit ca. 30 m privater Wasserfront.Bootshaus für Boote bis ca. 6,00m und bis ca. 2,50m Breite geeignet, plus Wohnbereich.Wenn Sie die Natur lieben, verlassen Sie Ihr Bootshaus mit dem Paddelboot flussaufwärtsund können dann Eisvögel, Reiher oder Kormorane erleben.Wenn Sie Angler sind, angeln Sie vom Grundstück aus, oder verlassen Ihr Bootshaus mit dem Angelboot in Richtung Kummerower See.Wenn Sie weite Bootsfahrten lieben, verlassen Sie Ihr Bootshaus mit Ihrem möglichenKajütboot, das in Ihrem Bootshaus liegen könnte. Sie erreichen dann über die Peene dieOstsee. Im Achterwasser an der Boddenseite der Insel Usedom zum Beispiel die HäfenKrummin oder Zinnowitz.Auch wenn Sie kein Bootfahrer sind, ist diese Immobilie als zukünftiger Altersruhesitzbestens geeignet.Wohnhaus (nicht unter Denkmalschutz):Gebaut als Einfamilienhaus für den ersten Hafenmeister der Stadt Neukalen.Außen weitgehend saniert, im Jahr 2011 neuer Dachstuhl und neue Dacheindeckung.Innen noch nicht fertiggestellt aber teilweise bewohnt. In diesem Bereich mit einem großen Kachelofen und einem modernen Kaminofen beheizt. Möglichkeit für den Baueiner Solaranlage für Heizsysteme ist vorhanden. Der Energieausweis liegt vor.Wohnhausplanung (gesamt ca. 161qm):Erdgeschoss ca. 99 qm laut beiliegendem Grundriss.Obergeschoss ca. 62 qm laut beiliegendem Grundriss, als Ferienwohnung geplant. Treppe ist vorhanden, in der Wohnfläche aber nicht gerechnet.

Kontakt aufnehmen