Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
99310 Arnstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Verstecktes Juwel am Zentrum der Stadt Objekt Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus aus dem Jahr 1886 befindet sich in begehrter Innenstadtlage innerhalb eines ausgewiesenen Sanierungsgebiets und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger mit Entwicklungspotenzial.Auf ca. 135 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit hohen Decken, der sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss.Dort stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzliche Lagerreserve bietet und ggfs. weiteres Potenzial zur Erweiterung bereithält.Das Haus verfügt zudem über einen Kamin im EG, einen kleinen Kriechkeller sowie einen Stellplatz im Innenhof. Das Grundstück umfasst ca. 132 m², kann aber über einen optionalen Kauf des dahinter liegenden Gartens erweitert werden. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 verbaut. Das Objekt wird unberäumt übergeben und ist renovierungsbedürftig bzw. teilweise modernisierungsbedürftig.Dieses Sanierungsobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in attraktiver Innenstadtlage zu schaffen.Ähnliche Angebote
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