Warmmiete 2.898 €
Zimmer 9
Größe 310 m²
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in ruhiger und sonniger Hanglage mit herrlichem Weitblick zur Vermietung. Sie können das Haus befristet für zwei Jahre teilmöbliert mieten. Die Wohnfläche mit ca. 310 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet jede Menge Komfort. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, das Wasch- und Bügelzimmer, der Kühlraum bzw. Weinkeller sowie der Heizraum. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Immobilie. Der einladende Eingangsbereich mit Naturholztüren und Gäste WC führt in die Küche mit Erker und angrenzendem Esszimmer (jeweils mit Zugang auf die Terrasse), offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon mit Blick in den schön angelegten Garten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage im separaten Bereich die Schlafräume. Neben dem Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad befindet sich hier auch das Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die offene Galerie mit Kamin im Dachgeschoss ist über eine Treppe vom Wohnzimmer erreichbar und hat ebenfalls einen separaten Ausgang auf den Balkon. Hier ist auch das große Dachstudio mit Duschbad und eigenem Balkon sowie einem Abstellraum untergebracht. Zum Anwesen gehört auch eine Garage sowie ein Stellplatz.Nebenkosten: mtl. 220,00 (Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Kaminfeger) zzgl. Heizung, Wasser- und Abwasser Abfallgebühren, sind von der Mieterseite direkt zu tragen. Heizöl, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 156,4 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse E.Kaltmiete € 1.500,00, Nebenkosten mtl. € 220,00 zzgl. Heizung, Wasser, Abfallgebühren und Strom, Kaution: € 3.000,00Bezugsfrei nach Absprache.