Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
71336 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Ein Dachgeschoss, das Freiheit direkt ans Bett bringt."Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die nicht einfach "zwei Zimmer"suchen, sondern ihren eigenen Ort. Einen Ort, der sich leichter anfühlt, weil er oben liegt - und weil er draußen genau den Raum gibt, den man im Alltag sonst so selten hat.Die Dachterrasse mit ca. 27 m² ist hier nicht Beiwerk, sondern der Charakter der Wohnung. Luft, Weite, Himmel - und Platz für alles, was draußen schöner wird: Frühstück, Lounge, Pflanzen, ruhige Abende. Und das Beste: Sie erreichen die Dachterrasse nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch direkt vom Schlafzimmer. Damit bekommt der Rückzugsraum einen ganz eigenen Außenmoment - morgens kurz raus, frische Luft, ein Start in den Tag, der sich sofort gut anfühlt.Innen ist das Konzept ebenso klar wie hochwertig: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich wirkt erwachsen und offen, ohne unruhig zu werden. Genau die richtige Bühne für Alltag und Genuss - Kochen, ankommen, Gäste, Musik, Ruhe.Das Schlafzimmer ist als ruhige Ebene gedacht - Rückzug mit Privatsphäre und mit dem direkten Schritt nach draußen. Bad und Wege sind stimmig integriert - diese Wohnung lebt davon, dass sie leicht wirkt und gleichzeitig wertig.Dazu kommt ein Qualitätsmerkmal, das man im Alltag schnell zu schätzen lernt: Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant - bequem, durchdacht und langfristig passend. Und das Ganze steht auf einer Basis, die dieses Lebensgefühl langfristig absichert: Effizienzhaus 40 EE mit QNG - energieeffizient, nachhaltig und zukunftsfähig. Ein Standard, der nicht laut sein muss, weil er einfach passt.Wenn Sie oben wohnen wollen - nicht als Lage, sondern als Lebensgefühl - dann ist diese Wohnung genau Ihr Volltreffer.Ähnliche Angebote
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