Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
71336 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Wo Wohngefühl nicht an der Tür endet."Es gibt Wohnungen, die man bewohnt - und Wohnungen, die den Alltag leichter machen. Genau so ist diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung: klar geschnitten, angenehm modern und mit dem Extra, das im täglichen Leben den Unterschied macht - Terrasse plus eigener Gartenanteil. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen geplant und wirkt durch seine Struktur sofort stimmig: Platz für Sofa, Esstisch und ein entspanntes "Zuhause-Gefühl", ohne dass man ständig umstellen oder tricksen muss. Von hier geht es direkt nach draußen - perfekt für kleine Routinen, die plötzlich groß werden: kurz an die Luft, ein Kaffee im Freien, ein Feierabendmoment im Grünen. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und bringt Ruhe in den Grundriss. Bad und Flur sind kompakt, aber sinnvoll gelöst - alles sitzt, ohne überladen zu wirken. Mit rund 53 m² Wohnfläche und ca. 27 m² Gartenanteil ist das ein Zuhause, das sich leicht anfühlt und trotzdem "wertig" rüberkommt. Und genau dieser Mix macht die Einheit so attraktiv: 2 Zimmer + Terrasse + Garten sind im Neubau dauerhaft gefragt - als eigener Lebensmittelpunkt genauso wie als Wohnung, die sich langfristig gut platziert. Der energetische Standard (Effizienzhaus 40 EE + QNG) unterstreicht dieses Gefühl von "richtig entschieden" zusätzlich. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das unkompliziert wirkt, draußen weitergeht - und im Gesamtpaket einfach passt, dann ist diese Wohnung ein Volltreffer.Ähnliche Angebote
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