Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 9

Größe 245 m²

66557 Illingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Illingen-Uchtelfangen erwartet Sie dieses gepflegte und großzügige Dreifamilienhaus. Das 1994 errichtete Wohnhaus bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche mit 9 Zimmern, die sowohl für eine Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist.Ein weiteres Highlight ist der im Jahr 2025 neu errichtete Wintergarten, der dem Haus eine helle, moderne Note verleiht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Ausstattung im Überblick:- Baujahr 1993, Wintergarten-Anbau von 2025- je eine Wohneinheit im Erdgeschoß und Dachgeschoß plus Einliegerwohnung im Untergeschoß mit zwei eigenen Zugängen- jeweils ein Bad pro Wohneinheit- großzügiger Grundriss mit 9 Zimmern (UG 2, EG 4, DG 3)- Holzfenster, doppelt verglast- Gasetagenheizungen- Fußböden überwiegend Laminat- Ziegeldach gedämmt und in gutem Zustand- Einbauküche im Erdgeschoss (ca. 10-15 Jahre alt)- Drainage vorhanden- schöner Garten mit zwei Gartenhäusern, zwei Terrassen, Teich und einem Balkon im Obergeschoss- Tiefgarage und weitere Stellmöglichkeiten vor dem HausDas Dachgeschoss weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf - insbesondere fehlen die Bodenbeläge - und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bereich nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.Das Haus wird komplett leerstehend verkauft und kann somit kurzfristig übernommen werden.Ihr Immobilienspezialist im Saarland!

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