Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

30938 Burgwedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Burgwedel / Thönse präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als interessante Kaufgelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist unterkellert, sanierungsbedürftig und eignet sich damit ideal für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen und ein Zuhause nach individuellen Ansprüchen gestalten möchten.Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein Badezimmer mit Wanne ergänzt das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen praktischen Start, während die Ausstattung im Übrigen die Möglichkeit bietet, Modernisierungen nach eigenem Konzept vorzunehmen. Im Haus wurden 1987 doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut und bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasbrennwertheizung des Fabrikats Brötje aus dem Jahr 2022.Das ca. 180 m² große Grundstück bietet einen schönen Außenbereich, der sich je nach Wunsch als Garten, Terrassenfläche oder Rückzugsort im Freien gestalten lässt. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen finden Sie im Keller, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Garagenfläche umfasst etwa 23 m².Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die den Wert durch Sanierung und Modernisierung nachhaltig steigern möchten.

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