Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
Größe 169 m²
04603 Nobitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 23
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung EFH Objekt Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein in Fertigteilbauweise errichtetes Einfamilienhaus im Rohbauzustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Landkreis Altenburger Land, in der Gemeinde Nobitz, Ortsteil Mockern. Die Gebäudehülle ist fertiggestellt, Fenster und Eingangstüren wurden bereits eingebaut. Die Fassade wurde verputzt und gestrichen.Der komplette Innenausbau ist noch nicht erfolgt. Für die geplante Fertigstellung des Hauses liegen bereits Kostenvoranschläge für den Endausbau vor, die auf Wunsch eingesehen und realisiert werden können. Zukünftige Eigentümer haben somit die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumgestaltung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.Das Objekt bietet auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.Das große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten, Terrasse oder Carport. Bereits vorhanden sind eine Garage sowie ein Gartenhaus, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten.Hinweis zum Energieausweis:Die im Energieausweis ausgewiesenen Kennwerte basieren auf der im ursprünglichen Bauprojekt vorgesehenen Gasheizung. Da die Heizungsanlage bisher noch nicht installiert wurde, besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, moderne und energieeffiziente Heizsysteme - beispielsweise eine Wärmepumpe in Kombination mit erneuerbaren Energien wie einer Photovoltaikanlage - zu realisieren. Hierdurch kann gegenüber den im Energieausweis ausgewiesenen Werten eine deutlich bessere energetische Bewertung und ein wesentlich effizienterer Gebäudebetrieb erreicht werden.Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos dargestellte Außenanlage lediglich als Gestaltungsbeispiel dient. Eine entsprechende Ausführung wurde bislang nicht vorgenommen.Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Nichts Passendes dabei?
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