Kaufpreis 312.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

50226 Frechen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 81,61 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 in begehrter Wohnlage von Frechen-Königsdorf.Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und somit obersten Etage und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer , Gäste-WC und insgesamt 3,5 Zimmer. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Durch die moderne Ausstattung und die sorgfältige Pflege des Gebäudes wirkt die Wohnung besonders einladend. Highlight sind auch die zwei Balkone, einer mit Ausrichtung zur Vorderseite (Norden) mit Dom-Blick, einer zur Rückseite (Süden). So können Sie nach belieben mit der Sonne oder dem Schatten wandern. Beide Balkone bieten einen schönen Ausblick über die grüne Umgebung und laden zum Verweilen ein.Das Badezimmer und das separierte Gäste-WC wurde im Jahre 2010 modernisiert. 2016 sind zudem doppelverglaste Kunststofffenster verbaut worden. Der Stäbchenparkettboden wurde 2021 neu lasiert.Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Etagenwohnung mit großem Wohnkomfort. Die zentrale Lage, die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auch die Lage am Rande des Naturschutzgebiets "Zur Ville" bietet ein schönes Wohnumfeld. Wer auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung mit hohem Wohnwert ist, wird hier sicherlich fündig werden.Die Wohnung wird zum 01.9.26 bezugsfrei und eignet sich daher perfekt für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger zur lukrativen Neu-Vermietung. Die Küche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt aufnehmen