Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus liegt in Schwabach im begehrten Stadtteil "Unterreichenbach". Durch die Hanglage konnte die Garage geschickt in das Untergeschoss integriert werden, wodurch das Anwesen seinen Bewohnern einen besonderen Grundriss bietet. Neben der Garage liegen im Untergeschoss der Hauseingang, ein Gäste-WC, der Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008, die Waschküche und eine Verbindungstreppe ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütlicher Essplatz und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Stockwerk darüber finden sich ein Kinderzimmer, ein tagesbelichtetes Bad, ein Abstellraum und das sehr großzügige Schlafzimmer mit ca. 27 m² mit eigenem Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss wurde ca. 10 Jahre nach Fertigstellung in ein großes Studiozimmer mit zusätzlichem Duschbad ausgebaut. Das Wohnhaus ist seit 2010 an einen netten Mieter für 13.800,00 Euro p.a. kalt vermietet. Die komplette Ausstattung des Wohnhauses stammt größtenteils aus dem Ursprungsbaujahr.Nichts Passendes dabei?
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