Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

93142 Maxhütte-Haidhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in Maxhütte-Haidhof. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78,92 m² und bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden und Fliesen. In den vergangenen Jahren wurden bereits erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Der Elektro-Zählerschrank sowie die Zuleitungen bis zum Sicherungskasten wurden 2018 erneuert, die Gasheizungsanlage wurde 2014 ertüchtigt.Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung einer ca. 60 m² großen Gartenfläche auf dem insgesamt 1.718 m² großen Grundstück - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

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