Warmmiete 1.790 €

Zimmer 3

Größe 140 m²

97318 Kitzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 390 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von KitzingenAdresse: Marktstraße 21, 97318 KitzingenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - in zentraler Lage von Kitzingen erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer großzügigen Dachterrasse.Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse - ein idealer Ort zum Entspannen, Verweilen oder für gemütliche Stunden im Freien.Geradeaus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche sowie den separaten Hauswirtschaftsraum. Links vom Eingangsbereich befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.Besondere Merkmale:// Großzügige Dachterrasse// Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang// Zwei Badezimmer// Hauswirtschaftsraum// Abstellraum// Zentrale InnenstadtlageKostenübersicht:// Kaltmiete: 1.400,00 €// Betriebskostenvorauszahlung: 390,00 €// Gesamtmiete: 1.790,00 €**zzgl. Strom, Internet und TelefonKaution: 2.800,00 €Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die urbanes Wohnen in Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf einen besonderen Außenbereich verzichten möchten. Die Lage mitten in der Kitzinger Innenstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allem, was den Alltag angenehm macht.Die großzügige Dachterrasse verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort und schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien.Überzeugen Sie sich selbst - Besichtigungen sind nach Absprache möglich und geben Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause.

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