Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

44789 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein modernes Duschbad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden im Freien.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten und geplanten Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude. Das Dach wurde vor ca. zehn Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde bereits ein Beschluss zur Erneuerung der Fenster gefasst. Der Austausch soll noch in diesem Jahr erfolgen und trägt zur weiteren Wertsteigerung der Immobilie sowie zur Verbesserung der Energieeffizienz bei.Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 324 EUR. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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