Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

38100 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1865 in begehrter Lage am Fallersleber Tor in Braunschweig. Das eindrucksvolle Gebäude besticht durch seinen historischen Charakter und die besondere Architektur einer klassischen Stadtvilla.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 355,30 €, wodurch sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger eignet. Die Kombination aus denkmalgeschützter Bausubstanz, gefragter Innenstadtlage und bestehendem Mietverhältnis macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese Immobilie vereint historischen Charme, eine hervorragende Lage und solide Vermietbarkeit - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz.Hinweise: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner wurden die veröffentlichten Fotos teilweise mithilfe von KI-Technologie bearbeitet, um persönliche Gegenstände und private Details nicht darzustellen. Wir bitten zudem um Verständnis, dass die aktuell bereitgestellten Grundrisse nur in eingeschränkter Qualität vorliegen. Eine Überarbeitung und Aufbereitung der Grundrisse erfolgt derzeit und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.Derzeit werden insgesamt vier Wohnungen in dieser denkmalgeschützten Villa angeboten. Neben dem Erwerb einzelner Einheiten sind auch individuelle Paketlösungen bis hin zum Kauf mehrerer Wohnungen möglich - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

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