Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

84453 Mühldorf a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Lebensqualität - Charmante DG-Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen in zentraler LageMitten im Herzen der Kreisstadt Mühldorf am Inn erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer solide gebauten Wohnanlage und bietet auf ca. 74,37 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie harmonisch die einzelnen Räume aufeinander abgestimmt sind. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ins Freie und genießen hier zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages - die Balkone erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten einen schönen Rückzugsort unter freiem Himmel.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und präsentiert sich funktional sowie zeitlos. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für den Alltag schafft.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €), der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.Diese charmante Wohnung vereint eine zentrale Lage, helle Wohnräume und zwei sonnige Balkone zu einem attraktiven Gesamtpaket - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Überzeugen Sie sich gerne vom Charm dieser Wohnung und der erstklassigen Lage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Im ersten Schritt bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal, unsere Homepage oder per E-Mail) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Hier geht es zur virtuellen Besichtigungstour (360° Rundgang in der Immobilie): https://tour.ogulo.com/Z0ym

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