Kaufpreis 999.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

22085 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Uhlenhorst - einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs.Nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt präsentiert sich mit der "Uhlenhorster Perle" ein außergewöhnliches Wohnensemble: Ein aufwendig sanierter Altbau aus dem Jahr 1899, der den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das stilvolle Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und befindet sich in einer Lage, in der sich Hamburg von seiner schönsten Seite zeigt.Der klassische Altbau erstreckt sich über vier Geschosse und wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2021/2022 um zwei exklusive Dachgeschosswohnungen ergänzt. Dabei wurde das gesamte Objekt mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung hochwertiger Ausstattungsstandards modernisiert.Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau neuer, isolierverglaster Holzfenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Das Treppenhaus wurde vollständig neu gestaltet und beeindruckt heute mit einem repräsentativen Eingangsbereich, der durch helle Marmorfliesen und dezente, hochwertige Details besticht. Ein maßgefertigter, gläserner Aufzug fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den gehobenen Charakter des Hauses. Die Wohnungen der Regelgeschosse wurden zudem um großzügige Balkone zur sonnigen Südseite ergänzt.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme.

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