Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

76133 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in zentraler City-Lage vereint modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine der begehrtesten Lagen Karlsruhes. Auf zwei Ebenen mit rund 118 m² Wohnfläche (ca. 160 m² Grundfläche) entsteht ein außergewöhnliches Zuhause - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und erstrahlt in neuem Glanz: frisch gestrichene Wände und Decken und ein frisch abgeschliffener Boden sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen können!Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich harmonisch über zwei Etagen verteilen und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitstür in der 4. Etage, ausgestattet mit Spion und verstärktem Schloss. Schon der Eingangsbereich mit edlen Edelstahlfliesen vermittelt ein modernes, hochwertiges Ambiente.Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich schafft die offene Raumgestaltung einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung bietet im Sommer einen geschützten Ort zum Entspannen und Genießen.Das integrierte Bus-System ermöglicht eine flexible, stimmungsabhängige Lichtsteuerung - ein technisches Highlight, das Komfort und Atmosphäre perfekt verbindet.Auf derselben Ebene befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit maßgefertigtem Wandschrank und einem besonderen Detail: einem LED-"Sternenhimmel" in der Gaube, der abends für ein außergewöhnliches Ambiente sorgt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, wandhängendem WC, Bidet und Waschbecken.Über eine innenliegende Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Motorisierte Jalousien sorgen für effektive Verdunklung und ein angenehmes Raumklima - insbesondere an heißen Sommertagen.Die technische Ausstattung der Wohnung ist erstklassig:...

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