Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 7

Größe 130 m²

67483 Kleinfischlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage zum Kauf an. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Grundstück. Ursprünglich um 1850 erbaut, wurde die Immobilie in den 1980er Jahren erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989.Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, ein separates Fernsehzimmer, eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hausanschlussraum im Erdgeschoss mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten. Zusätzlich bietet eine kleine Werkstatt, die über den Innenhof erreichbar ist, weiteren Platz für Hobby oder Handwerk.Abgerundet wird das Angebot durch zwei KFZ-Stellplätze im Hof, eine großzügige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 170 m² und vielfältigen Nutzungsoptionen sowie einen Gartenbereich hinter der Scheune, der zum Verweilen im Freien einlädt.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Auch der Ausbau der Scheune stellt eine attraktive Perspektive dar und schafft zusätzliches Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

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