Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

88525 Dürmentingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Das im Jahr 2012 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Haus entspricht dem KfW-70-Standard und bietet auf rund 152 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Küchen- und Essbereich, der den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Technikraum, der zusätzlich als Werkstatt und Lagerfläche genutzt werden kann.Das Obergeschoss besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Eine großzügige Galerie verbindet die Etage harmonisch mit dem Wohnbereich und schafft ein besonderes Raumgefühl. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC zur Verfügung.Im Dachgeschoss wurden bereits ein Büro sowie ein Fitnessraum ausgebaut. Gleichzeitig bietet diese Ebene weiteres Ausbaupotenzial und kann nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt und genutzt werden - beispielsweise als zusätzliche Schlafräume, Hobbybereich oder Büro.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von über 1.000 m². Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung einer privaten Wohlfühloase, für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf Freiraum legen.

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