Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine gefragte Wohnlage von Bornheim zu investieren.Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie einen insgesamt hochwertigen Gesamteindruck. Die moderne Ausstattung und die nachhaltige Gebäudekonzeption schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Die offene Raumgestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für ein helles Wohnambiente und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite. Von hier aus gelangen die Bewohner direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Das Schlafzimmer präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein und rundet das Raumangebot ab.Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und beliebter Wohnlage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit langfristiger Perspektive.Insbesondere die hohe Wohnqualität sowie die zeitlose Ausführung sprechen für eine dauerhaft attraktive Vermietbarkeit.Ein weiterer Pluspunkt ist das geringe nicht umlagefähige Hausgeld in Höhe von lediglich 142,03 € monatlich. Dies trägt zu einer wirtschaftlich attraktiven Bewirtschaftung bei und stärkt die Renditeperspektive des Investments.Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden einzelne Bilder digital mit Einrichtungsbeispielen visualisiert.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
