Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

39114 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die einladende Wohnatmosphäre.Wohnbereich & AmbienteDer helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Freisitz mit Blick ins Grüne. Hochwertige Holzböden und eine moderne Beleuchtung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.KücheDie moderne Einbauküche präsentiert sich in zeitlosem Design mit weißen Fronten und Holzarbeitsplatten. Die L-förmige Küchenzeile bietet großzügigen Stauraum und ist mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht beim Kochen.Schlaf- und ArbeitszimmerDie beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre flexible Nutzbarkeit. Das eine Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraummöbel, während das andere Zimmer perfekt als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Beide Räume verfügen über angenehme Lichtverhältnisse und praktische Stauraumlösungen.FlurbereichDer funktionale Eingangsbereich mit modernen Garderobenmöbeln und pflegeleichtem Bodenbelag bietet einen einladenden Empfang.Außenbereich & LageDas gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner charakteristischen gelben Fassade liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand. Die ruhige Lage verspricht hohe Wohnqualität und Erholung im Alltag.AusstattungsmerkmaleGepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung Balkon mit GrünblickHelle, lichtdurchflutete RäumePraktischer GrundrissGrüne Wohnlage mit AltbaumbestandGepflegtes MehrfamilienhausHausgeld Gesamt: 382,67€umlagefähig: 338,83€nicht umlagefähig: 34,84€Instandhaltungsrücklage monatl.: 49,17€Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Wohnqualität und Naturnähe legen.

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