Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

42859 Remscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn sie jetzt weiter scrollen und sich dieses Angebot nicht genauer ansehen, entgeht ihnen vielleicht das, was sie sich schon immer gewünscht und vorgestellt haben! Mein Name ist Uwe Kaletka, Immobilienmakler aus Leidenschaft, und nicht nur das: Ich bin der Mann der außergewöhnlichen Angebote. Heute biete ich ein Objekt an, das nicht nur eine Immobilie enthält, aus einer Zeit, als Häuser noch Seele hatten! Sondern auch noch eine Kapitalanlage beinhaltet. Die Immobilie selbst ist aus dem Jahre 1889 und immer noch in einem Topzustand! Warum? Weil sie von ihren Besitzern immer hervorragend gepflegt wurde.Das gesamte Grundstück mit Immobilie beträgt 1542 qm.Fangen wir mit dem Außenbereich des Hauses an: Fassade vor ca. 8 Jahren gedämmt und mit neuem Schiefer verkleidet. Ebenso wurde das Dach im selben Zeitraum erneuert.Die Fenster sind bis auf drei nach hinten raus isolierverglast. Eine wunderschöne Terrasse und einen Balkon zum Verweilen in einem idyllisch schönen Ambiente versteht sich von selbst.Kommen wir zum Innenbereich des Hauses: Der wäre nach Ihren Wünschen in allen Richtungen umgestaltbar! Zum jetzigen Zeitpunkt sind die ca. 130 qm auf 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder aufgeteilt.Und jetzt möchte ich auf die Kapitalanlage des Angebots zu sprechen kommen.In meinem Angebot an sie, sind 1542 qm gesamtes Baugrundstück davon sind ca. 542 qm mit der Immobilie belegt. Dannwäre noch ein Baugrundstück von ca. 1000 qm die in 2 Baugrundstücke von je 500 qm geteilt werden könnten. Sie merken es ist vieles möglich.Der Preis für die Immobilie liegt bei 200.000 Euro und das Baugrundstück bei 330.000 Euro. Also gesamt bei 530.000 Euro. Auch einzeln verkäuflich !!Ach ja, das hätte ich bald vergessen: bei Kauf des gesamten Angebotes von 530.000 Euro ist die Garage und ein Carport sowie ein in der Garage stehende Oldtimer (Wert ca 15.000 Euro ), natürlich im Preis inbegriffen.Darum auch meine Empfehlung: Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung. Die Immobilie befindet sich zwischen Remscheid und Wermelskirchen was bedeutet das alles was fürs tägliche Leben und die Gesundheitliche Versorgung benötigt wird sich in unmittelbaren Nähe befindet.Den genauen Standort der Immobilie teile ich ihnen dann mit.

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