Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 8

Größe 230 m²

63683 Ortenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein enormes Potenzial für kreative, sanierungsfreudige neue Eigentümer. Es wartet darauf, mit neuen Ideen und individuellem Stil ins aktuelle Jahr geholt zu werden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, dafür eröffnen sich zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Arbeits- oder Gästebereich, oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.Im Untergeschoss befindet sich der 2-Zimmer-Einliegerbereich mit eigenem Zugang, sowie zusätzliche Kellerräume, in der die Haustechnik und weitere Nutzflächen ihren Platz finden.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Von dieser Wohnung aus haben Sie Zugang zum schönen Garten.Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum mit drei Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich samt Küche sowie einem Balkon mit schöner Aussicht.Das Grundstück begeistert mit einem tollen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine Garage sowie weitere Außenstellplätze vor dem Haus runden das Gesamtangebot ab.Bitte beachten Sie: die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand!

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