Warmmiete 1.331 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
01139 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 198 €
Kaltmiete 1.133 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotenen Eigentumswohnungen entstehen im Neubau Haus B innerhalb des Quartiers Trachauer Straße. Auf dem Gesamtgelände werden insgesamt 43 Wohnungen realisiert, wobei Haus B einen zentralen Bestandteil dieses modernen Neubauensembles bildet.Haus B umfasst vier Vollgeschosse. Die Fassadengestaltung folgt einer klaren, zeitlosen und traditionellen Formensprache, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung der Umgebung einfügt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während Balkone und Terrassen attraktive Außenbereiche mit angenehmen Ausblicken bieten.Das Gebäude beherbergt einen ausgewogenen Wohnungsmix aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage sind jeweils drei Wohnungen über ein zentral gelegenes Treppenhaus erschlossen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Ebenen.Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen. Den Wohnungen sind überwiegend direkt angeschlossene Kellerräume zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum bieten.Haus B wird in energetisch hochwertiger Vollholzbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen des zum 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit der zusätzlichen Nachhaltigkeits-Klasse 40 und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiestandards. Raumaufteilung Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Einbauküche. Es ist mit der weiten Terrasse verbunden. Der lange Flur verbindet alle Räumlichkeiten, wie auch das angenehme Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das gemütliche Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer bietet einen Waschmaschinenanschluss und genug Platz als Stauraum.Ausstattung:Parkett Eiche, Badfliesen: Boden Nr.11, Wandfliesen Nr.9(siehe Bilder)Ähnliche Angebote
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