Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
Größe 200 m²
66839 Schmelz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Limbach vorstellen.Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche sowie einem 580 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus überzeugt vor allem durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten fällt die durchdachte Aufteilung auf. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ältere Küche, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, ein Lagerraum sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage. Dadurch gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes vom Fahrzeug ins Haus.Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Wohnmittelpunkt. Hier erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick über die Umgebung.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche im klassischen Landhausstil sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit integriertem Außenofen. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen - unabhängig von der Witterung.Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und ergänzt das Gesamtbild ideal.Zusätzlich wurde der Dachboden bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet und eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Hobbyzimmer oder ein Homeoffice.Zustand und PotenzialDie Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz.Je nach Anspruch sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich das Haus hervorragend an die eigenen Vorstellungen anpassen lässt.Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.Für Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage suchen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
