Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
81735 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese helle und modern gestaltete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Wohnensemble wurde 2013 umfassend modernisiert und vom TÜV abgenommen. Im Zuge der Sanierung wurden ein neues Wärmedämmverbundsystem angebracht, neue Kunststofffenster und Alufensterbänke installiert, die Dachdämmung erneuert, die Balkone vergrößert sowie Treppenhaus, Aufzug und die Warmwasser und Zirkulationsleitungen modernisiert (EnEV Standard 2009).Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger und bietet dank ihrer soliden Bausubstanz und modernen Ausstattung eine langfristig wertstabile Perspektive. Durch die praktische Raumaufteilung und die barrierearme Erreichbarkeit ist die Wohnung für alle Zielgruppen ideal - Singles, Paare, Familien, Senioren sowie Investoren, die eine gut vermietbare Einheit suchen.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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