Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 8

Größe 258 m²

61250 Usingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet gute Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.Das Gebäude blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Der Ursprung des Hauses reicht bis ins 19. Jahrhundert, wurde im Laufe der Zeit durch zwei Erweiterungen ergänzt, zuletzt in den Jahren 1979/80, und präsentiert sich heute in einem gepflegten, aber zum Teil modernisierungsbedürftigem Zustand.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 258 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Tageslicht-Bäder sowie ein Gäste-WC, bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung als klassisches Einfamilienhaus oder als klar getrennte Wohneinheiten für Jung und Alt.Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Einbauküche sowie ein gemütlicher Kaminofen, der für behagliche Stunden sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Ölbrenner.Das Außengelände auf einem 466 m² großen Grundstück überzeugt mit einem kleinen Garten mit Pavillon, einer großen Garage mit zusätzlicher Stell-und Arbeitsfläche, einem Carport sowie 1-3 zusätzlichen Außenstellplätzen, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerung vorhanden ist.Eine seltene Gelegenheit in Usingen, Geschichte und Gegenwart in einem vielseitig nutzbaren Zuhause zu vereinen.DECKENHÖHEN:Die lichten Höhen der Räume sind unterschiedlich. Es gibt auch einige Türen mit weniger als 2 Meter Durchgangshöhe... Für sehr lange Menschen ist die Immobilie nur eingeschränkt nutzbar.

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