Kaufpreis 387.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

90574 Roßtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma OKAL auf einem großzügigen Grundstück mit 622 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Das Haus wurde in solider Holztafelbauweise errichtet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen.Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles und freundliches Wohnzimmer, sowie eine großzügige Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die gesamte Wohnfläche befindet sich ebenerdig, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet je nach individuellen Vorstellungen und baulichen Möglichkeiten weiteres Potenzial. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Einfamilienhaus wird über eine Stromheizung beheizt und bietet mit seinem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit funktionalem Grundriss, angenehmem Wohnkonzept und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus ist seit dem 01.07.2024 vermietet, eine Kündigung ist lt. Mietvertrag erst ab dem 01.07.2034 möglich und der Mieter hat lt. Mietvertrag ein Vorkaufsrecht. Die Nettokaltmiete beträgt 850,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.

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