Citynah und doch im Grünen – schöne Wohnung Nähe Stauteiche

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilen.Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, und es steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.2011 wurden die Fenster rundum erneuert. Die gesamte Wohnung hat Dreifachverglasung.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D auf.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre Raumaufteilung praktische Wohnmöglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte - sie ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie attraktiv. Langfristig ist aufgrund der guten Qualtität des Hauses und der guten Lage eine solide Vermietung mit einer Bruttomietrendite zwischen 5 und 6 % möglich.