Diese sanierte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau ist ein nachhaltiges Investment mit einer sicheren Rendite von 6%. Die Wohnung bietet moderne Komfortausstattung und eine optimale Lage mit guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als nachhaltiges Investment mit modernem Standard und bereits gesicherter Mieteinnahme. Die durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Wohnungsgröße sorgen für hohe Vermietbarkeit und geringe Leerstandsrisiken. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und ist zum 01.07.2026 vermietet. Highlights für Kapitalanleger: Sichere Einnahmen: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Nachhaltiger Zustand: Umfassende Sanierung reduziert Instandhaltungsrisiken und sichert langfristig die Vermietbarkeit. Gefragter Grundriss: Die kompakte 2-Zimmer-Aufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich spricht eine breite Zielgruppe an (Singles, Paare). Moderne Ausstattung: Vinyl-Boden in Eichenoptik Neue Elektrik im modernen Design Neue Innen Türen Komplett saniertes Bad mit Dusche, LED-Spiegel & Waschtisch Integrierte Einbauküche mit Elektrogeräten Effiziente Nutzung: Praktischer Abstellraum, Dachboden sowie eine eigene Gasetagenheizung bieten zusätzliche Flexibilität und Kostenkontrolle. Eckdaten: Objektart: 2-Zimmer-Wohnung Zustand: Erstbezug nach Sanierung (aktuell vermietet) Kaltmiete: 430 € mtl. TG-Stellplatz: 40 € mtl. Energieverbrauchskennwert: 51,20 kWh/(m²a) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sichere Einnahmen durch vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Objektdaten

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Lagebeschreibung

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