Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

47799 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Modernes Gebäude aus 1996 mit Aufzug und hellem Treppenhaus- Energieeffiziensklasse C Endernergiebedarf 75,0 kWh- Die gut geschnittete 3 Zimmer Wohnung mit 75 qm liegt im 3. Obergschoss rechts.- Auf dem großen Balkon haben Sie Ruhe und schauen direkt auf Bäume.- Das seperate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.- Die Abstellkammer bietet Stauraum für alles, was nicht in den Keller soll- geeignet für Singles, Paare und kleine Familien- Auch für Senioren ist die Wohnung durch den Aufzug und ebenerdigen Keller sehr interessant. Die Badewanne müsste bei Bedarf durch eine Dusche ersetzt werden.- Die Einbauküche aus 2024 inklusive Spül- und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten.- Das warme Wasser in Bad und Küche macht der Durchlauferhitzer- Im Erdgeschoss ist der Kellerraum. Daher kann er auch als Fahrrad-stellplatz genutzt werden.- Das Gebäude hat zwei Eingänge (Leyentalstraße 100 und Moerser Staße 61) und insgesamt 22 Wohnungen. 7 davon hat Ihr Eingang- Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und kann bequem mit dem Auto erreicht werden.- Durch den Keller kommt man direkt zur Rückseite des Hauses

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