Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 1
Größe 49 m²
73728 Esslingen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 13. April 2026
Nebenkosten: 75 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur und eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich.Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das Badezimmer und rechts die Küche. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung und bietet Platz für einen Esstisch sowie eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.Am Ende dieses Raumes führen drei Stufen in den separaten Schlafbereich, der leicht abgesenkt liegt und dadurch optisch und funktional vom Wohnbereich getrennt ist. Diese Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung.Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Außenbereich, der aktuell als Raucherbereich genutzt wird und ebenfalls zur Verfügung steht. Zusätzlich darf ein Teil des Gartens mitgenutzt werden.Die Wohnung verfügt über die erforderliche Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung, sodass eine Kurzzeitvermietung über Plattformen wie z. B. Booking.com rechtlich zulässig ist.