Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
21629 Neu Wulmstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (1. Etage/Endetage) zzgl. ausgebauten Dachstudio einer kleinen Wohnanlage.Nettokaltmiete € 800,00 zzgl. € 290,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Flächenaufteilung:– Ca. 60 m² – Wohnfläche– Ca. 20 m² – wohnlich ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)- Ca. 8 m² - ein eigener Kellerraum (Nutzfläche)Vertragsinformationen:– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossenBaujahr 1960; Wohnungsflur mit design-Vinylfußboden; Küche mit gepflegter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) in L-Form; Wohn-/Esszimmer mit design-Vinylfußboden, Außenrollläden und TV-Anschluss; Schlafzimmer mit design-Vinylfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine und Fenster; Arbeitszimmer mit design-Vinylfußboden und Außenrollladen; offene Holztreppe zum wohnlich ausgebauten Dachstudio; wohnlich ausgebautes Dachstudio mit design-Vinylfußboden, TV- Anschluss und Abstellraum; weiße Innentüren; Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung; Waschkeller mit Waschmaschinen-Anschluss (Gemeinschaftsraum); ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²); Garage.Anmerkungen:– die Wohnung wird teilweise renoviert übergeben- ein eigener kleiner Gartenbereich- Einbauküche ohne Kühlschrank- neue Heizung - 2024 -– Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 355,7 kWh/(m²*a) Öl, Gebäudebaujahr 1960, Energieeffizienzklasse H– Tierhaltung nach VereinbarungBesonderheit:- aufgrund von Renovierungsarbeiten veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen vom KinderzimmerNichts Passendes dabei?
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