Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

73432 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 17. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Aalen überzeugt auf ca. 85 m² Wohnfläche durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen insgesamt hervorragenden Gesamtzustand. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der fünften Etage und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Essen und individuelle Einrichtungsideen. Die Bodenbeläge sind harmonisch aufeinander abgestimmt: pflegeleichte Fliesen in den funktionalen Bereichen sowie hochwertiges Laminat in den Wohnräumen sorgen für ein zeitloses und wohnliches Erscheinungsbild.Die vorhandene Einbauküche ist vollständig funktionsfähig, sehr ordentlich erhalten und fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch das Badezimmer befindet sich in einem ausgesprochen guten und sauberen Zustand und lässt keinerlei Renovierungsbedarf erkennen.Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihren sehr guten Pflegezustand, die attraktive Raumaufteilung sowie die gefragte Lage in Aalen.Die Immobilie ist nicht renovierungsbedürftig und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen - ein echtes "Einziehen und Wohlfühlen"-Angebot.

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