Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 8
Größe 130 m²
21079 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus mit den Hausnummern 78 und 80, das vom Verkäufer zuletzt als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt wurde.Die Gas-Zentralheizung ist im Erdgeschoss des Hauses Nr. 80 untergebracht. Das Objekt ist an die öffentliche Abwasserkanalisation angeschlossen. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt. Da es erhebliche Setzungsschäden (Schieflage) sowie einen erheblichen Sanierungsrückstand gibt, wird ein Neubau empfohlen. Die Neubebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Neuland 11. Die Abrisskosten trägt der Käufer (Kostenvoranschlag liegt vor).Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Hamburg. Weitere Highlights: - Der Garten ist an drei Seiten durch den Baumbestand wunderbar eingewachsen und nahezu nicht einsehbar. - Es befinden sich tolle Obst- und Nussbäume im Garten (z.B. Apfel, Birne, Quitte, Kirschpflaume, Walnuss, Haselnuss)Ähnliche Angebote
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