Kaufpreis 177.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

50181 Bedburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Diese sanierte Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder rentabel vermietet werden.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Hauses mit nur sechs Wohnparteien. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt zwölf Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist im Kaufpreis bereits enthalten.Das monatliche Hausgeld beträgt 128 EUR inklusive Heizkostenvorauszahlung und Erhaltungsrücklage. Davon sind ca.48 EUR monatlich nicht umlagefähig.Insgesamt stehen zwölf Wohnungen provisionsfrei zum Verkauf, davon vier mit eigenem Gartenanteil.Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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