Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

72461 Albstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, großzügig geschnittene Räume sowie eine sehr hohe Stockhöhe, die ein besonders angenehmes Wohnempfinden schafft.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und grenzt direkt an den separaten Küchenbereich an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein nachträglich abgetrenntes kleines Büro, welches bei Bedarf auch wieder entfernt werden kann.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit November 2013 zuverlässig vermietet.Die Heizung des Hauses wurde im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnung ist zudem mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zudem wurde das Flachdach des Gebäudes vor wenigen Jahren erneuert.Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Trockenraum im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnkonzept, gepflegtem Zustand, bestehender Vermietung und praktischem Zusatznutzen durch Kellerraum und Garage.

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