Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

78247 Hilzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ruhig gelegene Wohnung in Hilzingen-Twielfeld. Hier werden Idylle und zentrale Lage vereint. Während der Teilort ruhig und ländlich am Fuße der Festungsruine Hohentwiel liegt, begeistert er zeitgleich mit seiner zentralen Lage zwischen Hilzingen und Singen. Somit haben Sie alles was Sie benötigen in direkter Reichweite – sogar eine Autobahnanbindung. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zur Schweiz. Die Immobilie selbst liegt in einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr. Der durchdachte Grundriss der hellen Wohnung bietet hierbei ein großzügiges Raumgefühl. Dabei bilden der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung und laden zum Verweilen und geselligen Stunden ein. Hier ist in der Zukunft auch Platz für Ihre individuellen Ideen. So ist z.B. der Anschluss eines Schwedenofens im Wohnbereich möglich. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden, sodass Sie in dem weiteren geräumigen Tageslicht Bad Ihre Privatsphäre genießen können. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen außerdem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese zwei Zimmer befinden sich abgewandt von der ohnehin wenig befahrenen Straße, was für Ruhe und Erholung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer begehen können. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie die Sonne während der Mittagsstunden bis hin in den Abend hinein genießen können. Das bietet sowohl nach Feierabend, als auch am Wochenende die beste Voraussetzung um viel Sonnenlicht und Wärme zu tanken. Auch die gepflegte Außenanlage steht Ihnen zur Nutzung frei. Die Wohnanlage wird regelmäßig gepflegt. So wurde z.B. zuletzt im Jahr 2023 eine neue Gasheizung verbaut. Weitere kleinere Instandhaltungsarbeiten werden regelmäßig bei Bedarf durchgeführt. Insgesamt bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, eine helle, gepflegte und modern geschnittene Wohnung in attraktiver Lage zu erwerben. Ein abschließbarer Kellerraum, sowie die Gemeinschaftsräume (Waschküche/Fahrradraum) gehören ebenfalls dazu. Für Hausbewohner stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gerne für eine Besichtigung, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen.

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