Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

70736 Fellbach

Ein komfortables 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse in Fellbach. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Einbauküche, Duschwanne und einem enthaltenen Tiefgaragenplatz. Perfekt für Familien nahe der Natur und Infrastruktur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1994

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 49m² bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer besitzt eine Duschwanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Dazu gehört auch eine Terasse mit Garten, ein Kellerraum, ein gemeinsamer Trockenraum & Fahradabstellraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: - 2 Zimmer - Wohnfläche: ca. 49m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche - Terasse mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - Glasfaseranschluss - Keller - gemeinsamer Fahradabstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Holzfenster - gemeinsamer Trockenraum - Hausmeisterservice - Gaszentralheizung - Energieverbrauchskennwert 109 kWh/m²a - Wohnung frei ab 1.10.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend in Fellbach-Schmiden. Sehr ruhig gelegen mit schönen Spazierwegen in der Natur, gleichzeitig nah am Zentrum Schmiden inkl. Ärzte, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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