Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
27472 Cuxhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus im begehrten Lotsenviertel von Cuxhaven. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907, dessen straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz steht und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit Flur, praktischem Abstellraum, Küche mit Zugang zum Balkon und separater Speisekammer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offenem Übergang zum Esszimmer. Der stilvolle Altbaucharme wird durch originale Stuckdecken und hochwertige Pitch-Pine-Dielen eindrucksvoll hervorgehoben. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 600 € zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung und macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungs- und Teilsanierungsmaßnahmen durchgeführt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch die Heizkosten individuell abgerechnet werden können.Ähnliche Angebote
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