Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
39517 Angern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Lage von Mahlwinkel. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Bereits durchgeführte Modernisierungen umfassen die Erneuerung des Daches inklusive Dämmung im Jahr 1997 sowie den Austausch der Fenster und der Heizungsanlage im Jahr 1994. Darüber hinaus besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder Tierhaltung – hier stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Eine Garage sowie eine Zufahrt auf das Grundstück sind ebenfalls vorhanden. Alle wichtigen Medienanschlüsse liegen an. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein vorhandener Brunnen ermöglicht die kostengünstige Bewässerung des Gartens. Raumaufteilung Erdgeschoss Geräumige Veranda Große Küche Praktischer Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Obergeschoss Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer Weiteres Zimmer, das bereits vorbereitet ist und lediglich fertig ausgebaut werden muss Grundstück und Außenbereich Das ca. 700 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Tierhalter. Der vorhandene Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung, während das umfangreiche Nebengelass zusätzliche Nutzflächen schafft, die bei vergleichbaren Immobilien nur selten zu finden sind.