Kaufpreis 498.500 €
Zimmer 8
Größe 201 m²
55452 Dorsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung #Wunderschönes Zweifamilienhau Objekt Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Dorsheim überzeugt durch seine großzügigen Flächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück von ca. 1571 m². Die Immobilie wurde 1959 erbaut, befindet sich in 1985 und 1995 und 2025 saniertem Zustand und bietet mit ca. 202 m² Wohnfläche sowie ca. 137 m² Nutzfläche ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.Die rund 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilen sich auf eine Etage und bieten damit ein komfortables Wohnambiente. Im Erdgeschoss kann die Immobilie nach wenigen Handgriffen sofort bezogen werden, während das Dachgeschoss aktuell vermietet ist. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei Fliesen-, Teppich- und Parkettböden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 35 m² große überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und eigenem Nutzgartenbereich bietet viel Platz zur Erholung und Entfaltung. Zudem gehört zu dem Anwesen ein offiziell als Bauplatz ausgewiesener Grundstücksteil von 672 m² der in den rd. 1571 m2 enthalten ist.Auch funktional lässt die Immobilie kaum Wünsche offen: Der große Keller sorgt für reichlich Stauraum, ein kleiner Kaltkeller steht für Vorräte zur Verfügung, und im Keller können bis zu drei Fahrzeuge eingestellt werden. ACHTUNG - Zusatzerwerb ist möglich."Ergänzt wird das Platzangebot durch eine ca. 200 m² große ehemalige Scheune, die vollständig nutzbar ist und unter anderem eine Werkstatt, drei Stellplätze sowie einen großzügigen Scheunenbereich umfasst.- Preis auf Anfrage - Die große und angepasste Hoffläche rundet das Angebot ab.Dieses Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - in ruhiger Lage mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.