Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
55126 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mainz-Finthen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial der Immobilie. Die bestehende Substanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, neu zu strukturieren oder an aktuelle Wohnbedürfnisse anzupassen.Der geschützte Innenhof schafft dabei eine besondere Atmosphäre und bietet das Potenzial für eine attraktive, private Außenfläche mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger oder Investoren, die das Potenzial der Lage und der bestehenden Struktur für eine nachhaltige Wertentwicklung nutzen wollen.Je nach Konzept sind auch alternative Nutzungs- oder Aufteilungsmöglichkeiten denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Immobilien mit vergleichbarem Entwicklungspotenzial in dieser Lage sind selten am Markt.Endenergiebedarf: 402,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, BedarfsausweisÄhnliche Angebote
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