Warmmiete 3.950 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Kaltmiete 3.900 €

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das vollständig möblierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 liegt eingebettet in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße von Französisch Buchholz und bietet damit ein familienfreundliches Umfeld, das zu einem entspannten Alltagsleben einlädt. Die kleine Neubausiedlung ist geprägt von modernen Häusern, gepflegten Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu Spiel- und Freizeitflächen sowie zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht eine besonders komfortable Lebensqualität, ohne auf die ruhige Lage verzichten zu müssen.Das Haus selbst beeindruckt bereits beim Betreten durch seine helle, einladende Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und die moderne Architektur unterstützt wird. Auf rund 147 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Linienführung und den unmittelbaren Zugang zur sonnigen Südterrasse eine besondere Großzügigkeit vermittelt. Der Übergang zur vollständig ausgestatteten Einbauküche ist fließend gestaltet, sodass Kochen, Wohnen und Beisammensein mühelos ineinander übergehen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Funktionalität im Alltag, während das Gäste-WC mit Dusche den Wohnkomfort im Erdgeschoss ergänzt.Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung und viel Tageslicht. Drei gut proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank, das zusätzlichen Komfort schafft. Das große Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Bidet ermöglicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für den täglichen Start in den Tag ebenso wie für entspannte Abendstunden.Der Außenbereich des Hauses ist ein weiterer einladender Rückzugsort. Der neu angelegte Garten mit frischem Rollrasen präsentiert sich gepflegt und vielseitig nutzbar. Ideal für Spiel, Freizeit oder ruhige Momente im Grünen. Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt an warmen Tagen zu gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannten Stunden im Freien ein. Ein beheizbarer Pool mit hochwertiger Abdeckung sorgt darüber hinaus für einen besonderen Freizeitwert und macht das Grundstück zu einem Ort, an dem sich Alltag und Erholung wunderbar miteinander verbinden lassen.Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit praktischem Schuppen sowie zwei weitere PKW-Stellplätze, die den Alltag zusätzlich erleichtern. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient durch eine Gasheizung in Kombination mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.

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