Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

45768 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1949 befindet sich in Marl-Brassert und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche Potenzial für Paare oder Familien, die ein Haus in angenehmer Wohnlage mit eigenem Garten suchen. Aufteilung:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie einem weiteren Raum mit WC und WaschmaschinenanschlussObergeschoss:Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer (kann in zwei Räume aufgeteilt werden)Dachgeschoss:NutzflächeDer vorhandene Keller dient als Nutzfläche und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 456 m², das Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ob Entspannen auf dem Liegestuhl, Spielen mit den Kindern oder Gartenliebhaberei - hier lassen sich individuelle Wünsche verwirklichen.Die Kombination aus Reihenendlage, gewachsener Umgebung in Marl-Brassert und dem Entwicklungspotenzial durch Renovierung/Sanierung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist altersbedingt sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Ferner verfügt die Immobilie über keine Heizungsanlage.

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