Kaufpreis 314.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

77955 Ettenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3,5 -Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 86 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Grundriss und ruhiger Wohnlage.Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig modernisiert. Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Vinylboden in moderner Eichenoptik ausgestattet. Die Wände erhielten einen neuen Spritzputz, zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert. Auch die Elektrik wurde umfassend modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.Ein besonderes Highlight ist das komplett neu gestaltete Badezimmer. Neben einer hochwertigen Ausstattung inkl. einer 160x80 cm großen Dusche, wurden auch die Wasserleitungen erneuert. Das separate WC wurde ebenfalls vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente.Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, in der selbstverständlich auch alle Wasserrohre erneuert wurden. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Daneben gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, -trockner oder Vorräte. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie in attraktiver Lage suchen.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Kontakt aufnehmen