Kaufpreis 885.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

85551 Kirchheim b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit - einen Bungalow mit Atrium. Diese besondere Bauweise schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, da nahezu alle Räume auf den geschützten Lichthof ausgerichtet sind und von dessen Helligkeit profitieren.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist zur Terrasse orientiert und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Herzstück des Wohnens ist der über 40 m2 große Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Bei Bedarf lässt sich diese offen gestalten und harmonisch in den Wohnbereich integrieren. Vom Wohnbereich gelangt man außerdem ebenfalls auf die Terrasse.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, überwiegend altersbedingten Zustand. In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch eines Teils der Fenster.Zusätzlichen Raum bietet die Vollunterkellerung. Neben den klassischen Nutzflächen wie Heizungs-, Wasch- und Kellerräumen stehen hier zwei großzügige, beheizbare Räume zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, dem geschützten Atrium als zentralem Gestaltungselement und den großzügigen Platzverhältnissen macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.

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