Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 8
Größe 228 m²
38667 Bad Harzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Harzburg verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.Die Immobilie umfasst zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 €. Eine weitere Gewerbeeinheit steht frei und bietet ein mögliches Mietpotenzial von ca. 350 € monatlich.Die ebenfalls freie Erdgeschosswohnung wurde 2023 größtenteils renoviert und kann vermietet, als Gästewohnung oder für Angehörige genutzt werden. Die mögliche Kaltmiete beträgt ca. 500 € monatlich.Die großzügige Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss steht nach Übergabe zur Eigennutzung bereit. Balkon, Terrasse, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätze ergänzen das Angebot.Eine vielseitige Immobilie für Käufer, die eigenes Wohnen mit zusätzlichen Einnahmen verbinden möchten.Nichts Passendes dabei?
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