Kaufpreis 865.000 €

Zimmer 10

Größe 355 m²

31558 Hagenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Apartmenthotel überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Bauausführung und einen hervorragenden Allgemeinzustand. Das Gebäude wurde von Beginn an eigentümergeführt und kontinuierlich mit großer Sorgfalt instand gehalten. Die auf die Bedürfnisse von Gästen abgestimmte Planung schafft eine angenehme und funktionale Atmosphäre, die sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitaufenthalte ideale Voraussetzungen bietet.Das Objekt umfasst insgesamt sechs voll ausgestattete Apartments sowie eine großzügige Eigentümerwohnung. Insgesamt stehen den Gästen 17 Betten in unterschiedlichen Kategorien zur Verfügung. Die Apartments bieten flexibel nutzbare Einzel-, Doppel- und Mehrbettzimmer und ermöglichen dadurch eine vielseitige Belegung für Geschäftsreisende, Urlaubsgäste, Familien oder größere Reisegruppen. Dank der variablen Aufteilung können einzelne Einheiten bei Bedarf auch für größere Gruppen angepasst und gemeinsam vermietet werden.Sämtliche Apartments verfügen über eigene Balkone, integrierte Kochzeilen sowie Rollläden und bieten damit hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die funktionale Ausstattung sorgen für eine hohe Gästezufriedenheit und eine effiziente Bewirtschaftung.Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten wurde von einem professionellen Gartenbauer gestaltet und wird durch zwei stilvolle Wasserspiele ergänzt, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Eine großzügige Terrasse mit angeschlossenem Wintergarten lädt Gäste zum Verweilen ein und erweitert die Aufenthaltsqualität über alle Jahreszeiten hinweg.Für den Gästebetrieb steht ein großzügiger Frühstücksraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet eine geräumige Garage ausreichend Platz, sowie Fahrradhalterungen für Gäste, die die reizvolle Umgebung aktiv erkunden möchten. Angrenzend an die Küche sowie an die Garage befinden sich zusätzlich zwei Wirtschaftsräume. Einer dieser Räume ist mit einem Bad sowie einem Schlafbereich ausgestattet und der Andere Raum dient als Bewirtschaftungsküche. Ein weiteres Highlight ist der unverbaute Blick über die angrenzenden Felder. Die ruhige Lage und die freie Aussicht schaffen ein besonderes Erholungserlebnis und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.Insgesamt präsentiert sich das Apartmenthotel als hervorragend gepflegte, solide gebaute und architektonisch auf die Anforderungen eines erfolgreichen Beherbergungsbetriebs abgestimmte Anlage. Der ausgezeichnete Pflegezustand, die langjährige eigentümergeführte Bewirtschaftung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Betreiber und Investoren gleichermaßen.

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